Капитальный ремонт квартир

В отличие от косметического, капитальный ремонт квартир осуществляется на всех уровнях ремонтных работ, в том числе и с элементами перепланировки квартиры.

В таком ремонте производиться демонтаж ограждающих конструкций (нельзя путать с несущими), замена электропроводки, окон, в том числе стеклопакетов, подоконников и откосов. Меняются полы, с полной заменой старых, или частичной.

Вносится элемент декора в виде  колон, пилястр, карнизов, арок, и так далее. Естественно меняются обои и потолки. Потолки могут быть прошпаклеваны и окрашены, может быть натяжной потолок, или потолок из гипсокартона в нескольких уровнях. Меняется сантехника и трубы.

Если сделать качественный капитальный ремонт, то в дальнейшем, достаточно делать косметический ремонт раз в пару лет и ваша квартира или дом будут неотразимы. Если вы хотите, чтобы ваша жилище выглядело на уровне современных тенденций, то стоит обратиться к услугам дизайнера.

Квалифицированный специалист выслушает ваши предложения и  пожелания, поможет определиться с выбором стиля, расскажет о тонкостях  и особенностях вашей планировки, что бы использовать её в наилучшем виде, как функционально, так и эстетически.

Вообще капитальный ремонт — это очень затратное и хлопотное дело, но результатом вы будете наслаждаться очень долгое время.

Важная часть при капитальном ремонте хорошо всё спланировать, чтоб не тратить время и деньги впустую. С того момента как будет готов перепланировка и дизайн квартиры, можно приступать к запуску рабочих, для демонтажа  перегородок, сантехники, покрытий и окон.

Одновременно можно подбирать, и закупать материалы для отделки и декора. Важная часть ремонта — это полная замена пола, и стяжки, если на ней имеется трещины или другие дефекты.

Дальше нужно сменить электрику, это очень важная часть ремонта, которая решается только на первоначальной стадии. Далее меняют трубы и разводку, батареи и сантехнику, это самые пыльные виды работ после полов.

Затем грунтуются и шпатлюются стены и потолок, чтоб материалы держались на них надёжно и  красиво. Но есть другой вариант, это гипсокартон на стенах и навесной потолок.

Затем приходит очередь окон и дверей, которых сейчас существует огромный выбор как по материалом, так и по конструктиву.

На стены крепят материал в зависимости от назначения. К  примеру, в ванную — это плитка, в комнату – обои или покраска.

На полы стелиться ламинит или другое покрытие. И завершают всё потоки.

Если вы настроились на капитальный ремонт квартиры, то воспользуйтесь услугами профессиональных строителей, которых легко найдете в солидной ремонтно-строительной компании.

На первом этапе работ, за дело берется проектировщик или дизайнер, который определяют цели заказчика. Они вместе с клиентом согласовывают оформление помещений.

Возможна разработка интерьера для каждой комнаты отдельно. Сначала дизайнер создает проект на компьютере в трехмерном изображении. Это позволяет хозяину увидеть свою квартиру после ремонта. Затем подписывается контракт, и строители приступают к первому этапу.

Чтобы впоследствии ни о чем не пожалеть, серьезные заказчики доверяют капитальный ремонт квартир в Москве проверенным организациям.

Настоящие профессионалы сначала готовят жилье. Они предлагают хозяину убрать мебель из всех помещений. Если это сделать невозможно, тогда ее следует перенести в одну комнату.

Затем строители начинают зачистку стен, демонтируют двери, окна, напольное покрытие, сантехнику, отопительные радиаторы и пр. Если требуется перепланировка, то для этого необходимо получить разрешение в соответствующих инстанциях. Естественно, что несущие стены трогать запрещается.

После основательной подготовки квартиры к ремонту, начинается прокладка инженерных коммуникаций и электропроводки. Если дом старый, значит, она меняется полностью.

Последовательность выполнения работ не имеет никакого значения. Единственно, что в первую очередь следует сделать – это поменять окна.    

Затем начинается разводка и подсоединение труб, далее, монтаж керамической плитки в ванной комнате. Но предварительно строители выравнивают стены с использованием специальных материалов.

Замена сантехники выполняются быстро, поскольку разводка труб была сделана еще вначале. Все коммуникации обязательно скрываются, но в некоторых местах обеспечивается доступ.  

Когда с этим закончено, начинается выравнивание стен, полов и потолков в жилых помещениях. Здесь обязательно применяются гидроизоляционные материалы.  

На следующем этапе капитального ремонта, проводятся отделочные работы. Сюда входит монтаж напольного покрытия, навесных или других потолков, отделка стен, установка осветительных приборов и прочие дизайнерские работы.    

Капитальный ремонт квартирм2Черновые материалы ценаЧистовые материалы ценаЦена работыСроки выполненияИтого ремонт под ключ
Капитальный ремонт муниципальной квартиры54от 162000 рубот 112000 рубот 324000 руб3 месяцаот 598000 руб
Капитальный ремонт квартиры цена за квадратный метр1от 3500 рубот 3000 рубот 6000 руб1 месяцот 13500 руб
Капитальный ремонт однокомнатной квартиры под ключ40от 120000 рубот 80000 рубот 320000 руб2 месяцаот 520000 руб
Капитальный ремонт двухкомнатной квартиры в Москве60от 180000 рубот 120000 рубот 480000 руб4 месяцаот 780000 руб
Капитальный ремонт трехкомнатной квартиры недорого80от 240000 рубот 180000 рубот 640000 рубот 5 месецевот 1060000 руб
Капитальный ремонт четырехкомнатной квартиры под ключ110от 330000 рубот 220000 рубот 880000 рубот 6 месяцевот 1430000 руб
Капитальный ремонт квартиры в новостройке в Москве45от 145000 рубот 98000 рубот 270000 руб2 месяцаот 513200 руб