Капитальный ремонт квартир
В отличие от косметического, капитальный ремонт квартир осуществляется на всех уровнях ремонтных работ, в том числе и с элементами перепланировки квартиры.
В таком ремонте производиться демонтаж ограждающих конструкций (нельзя путать с несущими), замена электропроводки, окон, в том числе стеклопакетов, подоконников и откосов. Меняются полы, с полной заменой старых, или частичной.
Вносится элемент декора в виде колон, пилястр, карнизов, арок, и так далее. Естественно меняются обои и потолки. Потолки могут быть прошпаклеваны и окрашены, может быть натяжной потолок, или потолок из гипсокартона в нескольких уровнях. Меняется сантехника и трубы.
Если сделать качественный капитальный ремонт, то в дальнейшем, достаточно делать косметический ремонт раз в пару лет и ваша квартира или дом будут неотразимы. Если вы хотите, чтобы ваша жилище выглядело на уровне современных тенденций, то стоит обратиться к услугам дизайнера.
Квалифицированный специалист выслушает ваши предложения и пожелания, поможет определиться с выбором стиля, расскажет о тонкостях и особенностях вашей планировки, что бы использовать её в наилучшем виде, как функционально, так и эстетически.
Вообще капитальный ремонт — это очень затратное и хлопотное дело, но результатом вы будете наслаждаться очень долгое время.
Важная часть при капитальном ремонте хорошо всё спланировать, чтоб не тратить время и деньги впустую. С того момента как будет готов перепланировка и дизайн квартиры, можно приступать к запуску рабочих, для демонтажа перегородок, сантехники, покрытий и окон.
Одновременно можно подбирать, и закупать материалы для отделки и декора. Важная часть ремонта — это полная замена пола, и стяжки, если на ней имеется трещины или другие дефекты.
Дальше нужно сменить электрику, это очень важная часть ремонта, которая решается только на первоначальной стадии. Далее меняют трубы и разводку, батареи и сантехнику, это самые пыльные виды работ после полов.
Затем грунтуются и шпатлюются стены и потолок, чтоб материалы держались на них надёжно и красиво. Но есть другой вариант, это гипсокартон на стенах и навесной потолок.
Затем приходит очередь окон и дверей, которых сейчас существует огромный выбор как по материалом, так и по конструктиву.
На стены крепят материал в зависимости от назначения. К примеру, в ванную — это плитка, в комнату – обои или покраска.
На полы стелиться ламинит или другое покрытие. И завершают всё потоки.
Если вы настроились на капитальный ремонт квартиры, то воспользуйтесь услугами профессиональных строителей, которых легко найдете в солидной ремонтно-строительной компании.
На первом этапе работ, за дело берется проектировщик или дизайнер, который определяют цели заказчика. Они вместе с клиентом согласовывают оформление помещений.
Возможна разработка интерьера для каждой комнаты отдельно. Сначала дизайнер создает проект на компьютере в трехмерном изображении. Это позволяет хозяину увидеть свою квартиру после ремонта. Затем подписывается контракт, и строители приступают к первому этапу.
Чтобы впоследствии ни о чем не пожалеть, серьезные заказчики доверяют капитальный ремонт квартир в Москве проверенным организациям.
Настоящие профессионалы сначала готовят жилье. Они предлагают хозяину убрать мебель из всех помещений. Если это сделать невозможно, тогда ее следует перенести в одну комнату.
Затем строители начинают зачистку стен, демонтируют двери, окна, напольное покрытие, сантехнику, отопительные радиаторы и пр. Если требуется перепланировка, то для этого необходимо получить разрешение в соответствующих инстанциях. Естественно, что несущие стены трогать запрещается.
После основательной подготовки квартиры к ремонту, начинается прокладка инженерных коммуникаций и электропроводки. Если дом старый, значит, она меняется полностью.
Последовательность выполнения работ не имеет никакого значения. Единственно, что в первую очередь следует сделать – это поменять окна.
Затем начинается разводка и подсоединение труб, далее, монтаж керамической плитки в ванной комнате. Но предварительно строители выравнивают стены с использованием специальных материалов.
Замена сантехники выполняются быстро, поскольку разводка труб была сделана еще вначале. Все коммуникации обязательно скрываются, но в некоторых местах обеспечивается доступ.
Когда с этим закончено, начинается выравнивание стен, полов и потолков в жилых помещениях. Здесь обязательно применяются гидроизоляционные материалы.
На следующем этапе капитального ремонта, проводятся отделочные работы. Сюда входит монтаж напольного покрытия, навесных или других потолков, отделка стен, установка осветительных приборов и прочие дизайнерские работы.
Капитальный ремонт квартир | м2 | Черновые материалы цена | Чистовые материалы цена | Цена работы | Сроки выполнения | Итого ремонт под ключ |
Капитальный ремонт муниципальной квартиры | 54 | от 162000 руб | от 112000 руб | от 324000 руб | 3 месяца | от 598000 руб |
Капитальный ремонт квартиры цена за квадратный метр | 1 | от 3500 руб | от 3000 руб | от 6000 руб | 1 месяц | от 13500 руб |
Капитальный ремонт однокомнатной квартиры под ключ | 40 | от 120000 руб | от 80000 руб | от 320000 руб | 2 месяца | от 520000 руб |
Капитальный ремонт двухкомнатной квартиры в Москве | 60 | от 180000 руб | от 120000 руб | от 480000 руб | 4 месяца | от 780000 руб |
Капитальный ремонт трехкомнатной квартиры недорого | 80 | от 240000 руб | от 180000 руб | от 640000 руб | от 5 месецев | от 1060000 руб |
Капитальный ремонт четырехкомнатной квартиры под ключ | 110 | от 330000 руб | от 220000 руб | от 880000 руб | от 6 месяцев | от 1430000 руб |
Капитальный ремонт квартиры в новостройке в Москве | 45 | от 145000 руб | от 98000 руб | от 270000 руб | 2 месяца | от 513200 руб |